Maison de 89 m2 à Mont-près-Chambord Idéal premier achat

Description

Située sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 150 m2, cette maison de 1980 constitue une belle opportunité pour des primo-accédants. Elle offre un potentiel certain et permet d'envisager une personnalisation intérieure pour valoriser votre patrimoine. Distribution du bien : La partie habitable se situe principalement au premier étage, tandis que les annexes se trouvent en rez-de-jardin. - Rez-de-jardin : Entrée, une chambre indépendante (idéale pour un bureau ou une suite d'appoint), un grand garage et des espaces de rangement. - Premier étage : Séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Éléments techniques : Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz (chaudière de 2012), du double vitrage et d'un bon classement énergétique (DPE D). Ce bien offre un cadre de vie agréable à rafraîchir selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 EUR et 2 350 EUR par an (prix moyens indexés sur l'année 2026).