Appartement T4 de 94 m² avec cave et stationnements - Estrablin

Description

APPARTEMENT T4 DE 94 M² - CAVE ET PARKINGS Estrablin (38780) EXCLUSIVITÉ – Céline GANDI – Ors-Immobilier – O6 84 97 72 76 Situé au 1er étage d'une demeure du XIXème siècle entièrement restaurée en 2005, cet appartement de 94,23 m² (Loi Carrez) offre le cachet de l'ancien dans un environnement calme et sécurisé. L'appartement se compose de : •Une vaste cuisine dînatoire équipée de 24 m². •Un séjour indépendant de 20 m². •Deux chambres (11,69 m² et 17,11 m²) + un bureau de 7,45 m² (idéal télétravail ou enfant). •Salle d'eau et WC indépendant. Le cadre : A 5 minutes du centre d'Estrablin, l'immeuble est implanté au cœur d'un parc arboré de 7 000 m² commun à la copropriété. Le bien dispose également d'une cave et de deux places de parking privatives. Côté pratique : •École, commerces et marché à 5 minutes en voiture. •Bus scolaire pour Vienne à proximité immédiate. •Copropriété de 10 lots / Charges : 250 €/mois (incluant entretien et chauffage collectif avec compteurs individuels). •Taxe foncière : 1 014 €. Proche de Vienne (7 km) et de Lyon (30 km), Estrablin est connue pour son très agréable centre aéré et dispose d'une école, de commerces, d'un marché le vendredi ainsi que de médecins. Prix : 199 000 € (Honoraires charge vendeur). -> VISITE 360 VISIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET Annonce rédigée par Céline GANDI - O6 84 97 72 76 – EI, agent commercial RSAC 833 800 006 (Vienne), sans détention de fonds, pour le compte de ORS Immobilier. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence inclus : charge vendeur.