Plateau duplex 40m2 - Saint-Genis-Laval centre

Description

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager en duplex de 40m2 en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés : Compteur d'eau installé ; Compteur électrique installé ; Arrivées d'eau et d'électricité ; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun : lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagements (devis déjà réalisés). Prix de vente : 135 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fanny CHOPIN Agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 831 905 666