Appartement rénové

Description

VILLEURBANNE - APPARTEMENT T3 DE 60 M² - VILLEURBANNE - 315 COURS EMILE ZOLA. A proximité du métro FLACHET, un appartement de type 3, au premier étage avec ascenseur, comprenant un hall, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Chauffage central au gaz. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Bien soumis à l'encadrement des loyers. - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 13.40 €/m² soit 798,51 € - Loyer de base : 11.20 €/m² soit 667,41 €. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 650,00 euros ( soit 10,91 euros/m² ) dont 180,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 735 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 798,506 euros