Appartement

Description

VILLEURBANNE GRANDCLEMENT - APPARTEMENT T2 MEUBLE DE 44 M² - VILLEURBANNE - 7 RUE ARAGO. Appartement meublé de type 2 au 4e étage, d'une superficie de 44 m², comprenant : une entrée, un séjour avec alcôve, une chambre, une cuisine indépendante équipée et aménagée, W.C, Salle d'eau. Chauffage et eau chaude électriques. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Bien soumis à l'encadrement de loyer - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 17.00 €/m² soit 753.27 € - Loyer de base : 14.20 €/m² soit 629.20 €. Loyer de 651,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 580,00 euros ( soit 13,18 euros/m² ) dont 133,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 611 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 748 euros