Appartement rénové

Description

VILLEURABANNE - APPARTEMENT T2 DE 50 M² - VILLEURBANNE - 37 TER RUE DESCARTES. Appartement T2 de 50 m² situé au 3e étage sans ascenseur. Comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, salle de bains et WC. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et incluent l'eau froide. Proximité transports, commerces. Bien soumis à l'encadrement de loyer - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15.5 €/m² soit 782.44 € - Loyer de base : 12.9 €/m² soit 651.19 €. Loyer de 747,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 10,90 euros/m² ) dont 152,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 697 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 782,44 euros