Maison d'architecte - 135m ²

Description

Maison neuve d'architecte – Charbonnières-les-Bains Confort durable & haute performance énergétique Dans un quartier résidentiel prisé et préservé, découvrez une maison d'architecte de 2024 conçue pour offrir un cadre de vie calme, sain et économe en énergie. Tous les commerces, écoles et transports (TER à 3 min, bus 86 à 2 min) sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible. *** Exclusivité *** Un habitat pensé pour l'efficacité énergétique et le bien-être Cette maison se distingue par une conception écologique soignée et des matériaux de grande qualité : matériaux nobles : béton de chanvre, menuiserie bois triple vitrage, isolation phonique et thermique coton biosourcé dans les combles Isolation naturelle en chanvre : excellente performance thermique, gestion optimale de l'humidité. Triple vitrage : isolation renforcée, protection acoustique, réduction des pertes de chaleur. Plancher bois chauffant par pompe à chaleur Géothermie verticale pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire = faibles consommations Matériaux durables : parquet en chêne, carreaux de ciment, menuiseries bois, charpente apparente traditionnelle Ces choix permettent une habitation plus respectueuse de l'environnement, confortable en toute saison et très économique à l'usage. Espaces lumineux et modulables Niveau principal : Grand séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur une belle terrasse Cuisine fermée entièrement équipée Suite parentale WC indépendant Niveau inférieur (accès indépendant possible) : Grande chambre modulable (possibilité de créer facilement 1 chambre supplémentaire) Chambre avec dressing Salle d'eau + WC Buanderie équipée/atelier/réserve Coin cuisine — idéal pour studio indépendant, activité professionnelle, jeune fille au pair ou ado souhaitant de l'autonomie Extérieurs naturels et intimistes Jardin ombragé avec vue dégagée sur le Vallon de Serre - aucun vis-à-vis Parcelle de 340 m² Séquoia centenaire majestueux Seconde terrasse engazonnée, parfaite pour les repas ou les jeux Contactez-nous pour organiser une visite — visite virtuelle disponible sur demande.