T3 en Rez-de-Jardin – Calme Absolu & Prestations 2018 – Villeurbanne Salengro

Description

Situé Avenue Roger Salengro, découvrez ce superbe T3 de 62 m² construit en 2018. Situé en cœur d'îlot côté cour, il offre le parfait compromis : l'accès immédiat aux commerces et transports, combiné à un calme olympien sans aucun vis-à-vis de rue. Les points forts de l'appartement : •⁠ ⁠Pièce de vie (23 m²) : Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, prolongé par une grande terrasse privative entièrement abritée. •⁠ ⁠Coin nuit : Deux belles chambres de 12 m² et 11,82 m² (dont une avec grand placard sur-mesure). •⁠ ⁠Côté confort : Salle de bain avec baignoire, WC séparé, aux normes PMR et DPE C (charges et énergies maîtrisées). Aucun travaux à prévoir ! Annexes & Stationnement : •⁠ ⁠Une cave saine incluse. •⁠ ⁠En sus : Un garage boxé en sous-sol sécurisé (20 000 €). Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille en quête de sérénité. Le Dossier en bref : •⁠ ⁠Surface : 62 m² •⁠ ⁠Extérieur : Grande terrasse à l'abri des regards •⁠ ⁠DPE : Classe C Visite virtuelle disponible sur demande. Intéressé ? Contactez Kent GIROUD pour une visite. O6 68 44 31 19