Duplex 101m2

Description

T4 duplex 100 m2 avec terrasse, jardin et vue Saône et 3 stationnements – La Mulatière Situé à La Mulatière, ce magnifique T4 bénéficie d'un emplacement privilégié, bien desservi par les transports avec le bus 8 arrêt Le Roule, le bus 17 ainsi qu'un accès rapide au métro B – Gare d'Oullins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 27 m², prolongée par une salle à manger de 13 m², pouvant également être aménagée en chambre supplémentaire pour transformer le logement en T5 selon les besoins. L'ensemble s'articule autour d'une cuisine ouverte meublée et semi-équipée.Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse de 17 m² ainsi qu'un jardin privatif de 18 m². Le RDC comprend également une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé avec un dégagement disposant de placards, trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. La location comprend un garage fermé ainsi que deux places de stationnement en sous-sol. L'immeuble dispose également d'un local vélos. Accès possible à la toiture terrasse de l'immeuble, permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire avec une vue dégagée. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation. Loyer : 1653,40 € / mois Provision de charges : 175 € / mois Dépôt de garantie : 1653,40 € soit un mois de loyer Honoraires de mise en location : 1010 € Honoraires d'état des lieux d'entrée : 303 € Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques sur www.georisques.gouv.fr. DPE C - consommation annuelle entre entre 750 € et 1 060 € par an La SCIC Appart & Sens est une coopérative de l'ESS qui favorise l'accès au logement pour les profils solvables parfois discriminés par les agences traditionnelles tels que les chefs d'entreprises, indépendants, candidats en CDD, CDI en période d'essai, intérimaires, parents solos, et bien d'autres. Ce bien est réservé à une famille. IMPORTANT : Pour candidater, répondez directement à l'annonce Référence annonce : G018_T4_Mulatiere Honoraires à la charge du locataire : 1313 € TTC Dépôt de garantie : 1653 € Montant des charges : 175 € / mois