T6 VAULX-EN-VELIN

Description

Vaulx-En-Velin 3 chemin du Tabagnon, Local commercial à louer, 103 m² au rez-de-chaussée. Idéal pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et bien agencé. Six pièces polyvalentes pour un espace de travail optimal. Situé dans un quartier animé et bien desservi, à 5 minutes à pied d'une crèche, d'une maternelle, d'une école élémentaire, d'un collège, d'un restaurant et de plusieurs médecins généralistes. Arrêt de bus à 5 minutes à pied, plusieurs stations de métro et de tramway accessibles en 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise. Loyer ; 1260€ Charges mensuelles : 200€ Dépôt de garantie : 2520€ Honoraires : 4536€, possibilité de régler les honoraires en 3 fois(60€ de frais de dossier) Honoraires de 1 351,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 309,09 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850.00 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.