T3 duplex

Description

T3 duplex refait à neuf situé au 34 rue palais grillet sur Lyon 2, composé d'une cuisine non équipée ouverte sur le séjour. A l'étage une salle de bains, un wc séparé, deux petites chambres et une pièce annexe pouvant servir de bureau . Au 3eme et dernier étage sans ascenseur proche de toutes commodités et commerces en plein centre ville; loyer 980€ +60€ de charges, dépôt de garantie : 980€ frais d'actes et état des lieux726.19€ dont 167.71€ EDL. Bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 830.25€ loyer de référence majoré 996.30€. Possibilité de payer les frais d'agence en 3X (60€ de frais) Honoraires de 726,19 € TTC à la charge du locataire comprenant 167,71 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 996.30 €/mois. Loyer de base 980.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.