T2 de 46,09 m² entièrement rénové - Vieux Lyon - Maison

Description

Au coeur du Vieux Lyon, au sein de la prestigieuse Maison Chamarier, découvrez ce beau T2 de 46,09 m² entièrement rénové, offrant de belles prestations dans un cadre historique exceptionnel. L'appartement se compose de : d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard dressing, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement pour les vélos. Son emplacement privilégié, au coeur du Vieux Lyon et à proximité du métro et des transports en commun, permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise tout en bénéficiant d'un accès facile aux différents quartiers de la ville. Possibilité de louer une place de parking au parking LPA Saint-Antoine pour 150 € / mois en supplément. Belles prestations , une cave. Loyer 1002€ + 150€ de charges (Chauffage et refroidissement par le sol en géothermie) dépot de garantie : 1002€, frais d'actes et état des lieux 604.70€ dont 139.65€ EDL. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base : 691.35€, loyer référence majoré 829.62€ complément de loyer : 173€ (situé dans un bâtiment classé monument historique, cuisine équipée, cave) Honoraires de 604,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 829.62 €/mois. Loyer de base 829.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 173 €/mois. Dépôt de garantie 1 002 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.