MAISON individuelle CHANAS

Description

À saisir sur la commune de Chanas, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, elle constitue une belle opportunité pour un projet de vie personnalisé. La maison se compose d'un séjour spacieux de 38 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 14 m2 à aménager selon vos envies, de trois chambres de 16 m2, 12 m2 et 10 m2, d'une salle de bain à rénover ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également de combles aménageables d'environ 100 m2, déjà équipés de fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Le sous-sol complet de 114 m2 comprend un garage, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 968 m2 vous permettra d'imaginer de nombreux aménagements, comme l'installation d'une piscine ou d'un espace détente, dans un environnement sécurisé et agréable pour les enfants. Côté localisation, la maison se trouve à moins de 5 minutes en voiture des écoles, collèges, commerces et de la gare TER reliant Lyon et Valence. L'accès à l'autoroute A7 est à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre Lyon en 40 minutes et Valence en 30 minutes. Une maison idéale pour une famille ou un projet d'investissement, offrant calme, espace et potentiel dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. Pour tout renseignement, contacter Didier GIRAUDET Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.