Lyon 2 Presqu'île – T1 lumineux avec balcon et parking privatif

Description

À vendre à Lyon 2ᵉ arrondissement, au cœur d'un secteur recherché et dynamique, appartement T1 situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de bon standing récemment ravalée et équipée d'un ascenseur. Cet appartement offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon vos goûts ou de réaliser un investissement locatif attractif dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Le bien est vendu avec une cave, un véritable atout dans le secteur. La résidence bénéficie d'un environnement agréable, d'un entretien régulier et d'une façade récemment rénovée, garantissant la pérennité de l'investissement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser dans le centre de Lyon. Proche des commerces, transports en commun, gare, restaurants, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Une opportunité rare dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, alliant emplacement privilégié, balcon, cave, parking privatif et fort potentiel de valorisation.