APPARTEMENT T2 53.10m² A RENOVER - TASSIN LA DEMI LUNE

Description

31, avenue Mathieu Misery – 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE Dans une magnifique copropriété arborée, parfaitement entretenue, bénéficiant d'équipements de qualité tels qu'une piscine et un terrain de tennis, découvrez ce T2 de 53,10 m² situé en rez-de-jardin, à rénover selon vos envies. Ce logement calme et lumineux s'ouvre entièrement sur une belle terrasse orientée sud-est, offrant une vue dégagée et un accès direct à un jardin privatif, en bordure du parc de la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant donnant sur séjour de 17,30 m² prolongé par un coin cuisine de 10,07 m², extrêmement lumineux grâce à deux portes-fenêtres. Un dégagement avec placard de rangement mène à une chambre de 12,45 m², également ouverte sur la terrasse et une à salle de bains. L'agencement d'origine est très fonctionnel mais offre également de multiples possibilités : vous pouvez conserver la cuisine séparée ou l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial, selon vos goûts. Le chauffage est individuel au gaz (contrat d'entretien inclus dans les charges de copropriété). Les charges de copropriété restent très faibles au regard du standing et des prestations proposées. Un garage fermé sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr