APPARTEMENT T3 DUPLEX - VILLEURBANNE REPUBLIQUE

Description

108, cours Emile Zola 69100 VILLEURBANNE - Dans un petit immeuble en monopropriété, agréable T3 duplex de 56.34m² CARREZ et 71.49m² au sol, au 2ème et dernier étage. Le logement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (four, plaque électrique et hotte) éclairé par deux fenêtres donnant sur la cour Emile Zola, une première chambre avec accès à une salle de bains, une seconde chambre en duplex avec velux et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz et vous bénéficiez de double vitrage avec volet roulant électrique sur l'ensemble des fenêtres. Une remise en peinture complète du logement vient d'être effectuée. Idéalement situé au pied du métro A République et des commerces. Déplafonnement justifié par la mise à disposition d'une cuisine équipée et de la différence de surface au sol non prise en compte dans la chambre de l'étage (environ 14m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr