Pont-de-Veyle | Superbe appartement de 156 m² Loi Carrez + dépendance

Description

Plan a immobilier vous propose ce bel appartement en plein cœur de Pont-de-Veyle où charme et authenticité s'entremêlent à merveille. Vous aimerez les grands espaces et volumes exceptionnels : une mezzanine surplombe le séjour et la loggia avec son barbecue. Une belle cuisine avec un mur en pierres apparentes est à équiper avec votre électroménager. Le côté nuit abrite deux belles chambres d'environ 15 m², une salle d'eau avec toilettes et de beaux espaces ouvrant côté jardin sur une véranda puis terrasse : un cocon de verdure en pleine ville ! RARE : vous disposez de votre propre ascenseur pour rentrer dans votre demeure sui s'étend sur les second et troisième étages de cet immeuble datant de 1590. Chauffage au gaz avec radiateurs - Dépendance d'environ 12 m² Les biens ci-avant désignés représentent les lots n°5 et 8 de la copropriété qui comporte 13 lots dont 6 principaux. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est d'environ 0€ : aucune charge courante prévue avec le syndic bénévole des copropriétaires) Pas de procédure en cours. DPE réalisé le 05/02/2025 classe énergie : 206 kWh/m²/an et Classe climat : 44 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 2370 € et 3260 €/an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € * - Honoraires à la charge du vendeur *Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Votre contact Alexandra REY | 06 72 67 35 07 | 03 85 34 50 38 Mail : [email protected] Plan A Immobilier | 91 rue Carnacus à Charnay-lès-Mâcon