MATOUR | Maison des années 2000

Description

PLAN A IMMOBILIER votre agence locale et indépendante vous propose cette maison des années 2000 alliant confort, volumes et cadre de vie à Matour (71520). Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, pensé pour le confort quotidien et le plaisir de se retrouver chez soi. Dès l'entrée, on ressent une maison fonctionnelle et accueillante, aux volumes bien proportionnés et à la circulation fluide. Les espaces de vie invitent naturellement au partage et à la convivialité. La maison se compose de : Cuisine indépendante, pratique et bien définie Grande salle à manger lumineuse, cœur de la maison Quatre chambres, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier) Carport extérieur de 40 m², discret et fonctionnel À l'arrière de la maison, un point de vue dégagé sur la campagne de Matour apporte une perspective agréable et une ouverture visuelle appréciable. Le terrain, généreux, permet de créer différents espaces extérieurs selon les envies : détente, jeux ou jardin. La situation du bien se distingue par sa facilité d'accès et sa proximité avec les infrastructures, un atout pour une vie quotidienne fluide, tout en conservant un espace privé confortable. Un bien solide et équilibré, qui séduira les acquéreurs à la recherche de volumes, de praticité et d'un lieu où l'on se sent bien, dans un secteur recherché de Matour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr DPE réalisé en janvier 2025 : 231 kWh/m²/an et 52 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 3 240 € et 4 450 €/an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 Prix de vente : 248 000 € * - Honoraires à la charge du vendeur *Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.