CHARNAY LES MACON | CHARMANTE MAISON PROCHE CENTRE

Description

Maison 100 m² avec terrasse & garage – Charnay-lès-Mâcon (71850) Dans un cadre agréable de Charnay-lès-Mâcon, découvrez cette maison jumelée en duplex alliant confort et fonctionnalité sur terrain de 669 m². •Séjour lumineux de 28,5 m² avec espace salle à manger •Cuisine indépendante •3 chambres avec rangements •Salle d'eau + WC séparé •Terrasse exposée sud •Garage privatif Son agencement optimisé et ses extérieurs en font un bien idéal pour une famille ou un premier achat. Proche des commerces, écoles et axes routiers, elle offre un cadre de vie recherché. À visiter rapidement, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr DPE réalisé en février 2025 : 192 kWh/m²/an et 38 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1820 € et 2 510 €/an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 Rapport conformité assainissement effectué et conforme. Taxe foncière 2025 : 1 689 € Prix de vente : 240 000 € * - Honoraires à la charge du vendeur *Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.