Appartement 2 chambre(s) à vendre

Description

Bien rare – 166 m² modulables – Centre de Beaune Situé au sein d'une résidence calme et sécurisé, en emplacement central et stratégique à Beaune, ce bien atypique de 166,33 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré en bureaux, il peut être facilement transformé en appartement d'habitation, ou divisé en deux lots distincts selon votre projet. Description du bien Ce plateau traversant, accessible par ascenseur desservant directement les lieux, se compose de : 4 grands bureaux (jusqu'à 33 m²) 1 vaste espace d'accueil / entrée 1 cuisine Plusieurs sanitaires Espaces de rangement (archives...) À cela s'ajoutent 4 balcons, offrant une double exposition et une excellente luminosité. Les + du bien Surface spacieuse : 166 m² Ascenseur avec arrivée directe dans le lot Traversant, très lumineux Climatisation (pompe à chaleur air/air) 3 places de parking Multiples possibilités : habitation, division, bureaux Idéal professions libérales / cabinet médical Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .