GIVRY

Description

Maison jumelée de 1972 sur 515 m² – Un potentiel, deux projets possibles ! Cette construction offre une modularité sur un terrain de 619 m². Que vous cherchiez votre futur foyer ou un investissement rentable, ce bien s'adaptera à vos besoins. - Scénario 1 : Une Maison familiale : Profitez d'une habitation complète à l'étage avec 3 chambres, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine et une salle de bains, WC. Au RDC une entrée, un garage et une pièce supplémentaire. Idéal pour créer une 4ème chambre ou un bureau. - Scénario 2 : L'Investissement Locatif Optimisé : Exploitez la totalité de cette maison pour maximiser votre rendement : Étage : Un grand appartement de type T4 prêt à être rénové. Rez-de-jardin : Grâce à son entrée indépendante, le niveau bas (garage + 2 pièces) peut être transformé en un second logement de type 4. Un projet parfait pour générer deux loyers sur un seul foncier ! NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Votre Agent Immobilier de secteur - Karine BERT - Tél : 06.07.76.95.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr