Ferme bressane

Description

Rare à la vente chez NEYRAT!!! A 2mn du bourg de Branges et 5mn du centre historique de Louhans avec commerces et services, 30 mn de Chalon,... Entrées d'autoroute A6 Chalon et A39 à 25mn, Au calme dans un petit hameau, Petite maison style bressan, avec dépendances, Entretenue et soignée, Cette ferme comprend: 1 pièce principale, 1 chambre en enfilade, 1 coin cuisine, 1 salle d'eau avec 1 wc, 1 cagibi, 1 chaufferie, 1 salon séjour, 1 seconde chambre, 1 salle d'eau avec 1 wc, 1 dégagement, 1 grange, 1 étable, 1 écurie, 1 pigeonnier, 1 grenier complet de plus de 50m2 environ (joli potentiel à exploiter), Joli volume à exploiter pour agrandir la surface habitable du rez de chaussée, Indépendamment, des tecks à cochons, et 1 hangar ancien, 1 puits, Le tout sur terrain arboré de 9 535 m2 en plusieurs parcelles attenantes donnant sur un étang, lieu très paisible où la nature est reine, Huisseries bois en double et simple vitrage, Chauffage central: chaudière au fioul récente (4 ans), et poêle à bois, Toiture: état correct, Assainissement: fosse septique non conforme, Pour amateurs de campagne et voulant être au calme et tranquille, et surtout pour se ressourcer, chasse, pêche, champignons,... Idéal pour jeune couple, personne seule, location saisonnière ou annuelle, résidence secondaire, air b n b, pour retraités ou autres, Produit assez rare à la vente, Ne tardez pas à vous positionner !!! Contact: OUDOT Fabrice NEYRAT Immobilier Louhans et St Germain du bois - 06.85.52.40.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr