Ferme bressane

Description

Rare chez Neyrat !!! Dans un hameau calme et tranquille où la nature est reine, Cadre magique en pleine nature pour acquéreurs aimant le bricolage, et aimant éventuellement les animaux vu la superficie du terrain (plus de 2.6 hectares, et surtout non loués), A seulement 10/15mn de Louhans et St Germain du bois, et 5mn du centre de Simard, avec commerces et services, A 20mn des entrées d'autoroute Tournus et Chalon sud (A6) et Le Miroir (A39), Que d'atouts pour cette propriété bressane avec poutraisons bois, entretenue et soignée, mais dans son jus, Ferme bressane (100m2 habitable) comprenant: Au rez de chaussée: 1 terrasse, 1 pièce de vie, 1 wc, 1 dégagement, 1 autre pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 dégagement, 1 chambre, A l'étage: 1 grenier, 1 grand bâtiment annexe de 160m2 au sol, 1 garage, 1 puits, Chauffage bois, Ouvertures simple vitrage, et volets bois, Assainissement non conforme, à prévoir, Toiture avec petites tuiles, Taxe foncière raisonnable: 413€, Le tout sur terrain arboré de 26 411m2 (2, 64ha). Pour amateurs de pêche, de nature, de bricolage, possibilités d'avoir des animaux, Idéal couple, famille, retraités, résidence secondaire, gite, chambres d'hôtes,... Bien assez rare !!! Ne tardez pas !!! Contact: OUDOT Fabrice - Neyrat Immobilier St Germain du bois et Louhans - 06.85.52.40.82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr