Maison de village

Description

Exclusivité Neyrat !!! et rare sur le marché !!! Dans ce joli village de Romenay entre Tournus et Bourg en Bresse, Jolie maison de village sur 2 niveaux, lumineuse, saine, et avec une âme historique qui se ressent dès que l'on pénètre, Calme et clocher rythmes les journées, Ce bien soigneusement entretenu comprend: Au rez de chaussée: 1 entrée, 1 très belle pièce principale de 47m2 avec beaucoup de cachet (poutraisons, briques,..), 1 buanderie, 1 wc, En dessous: 1 grande cave exploitable avec 1 puits et chauffe eau, Au 1er étage avec 1 joli point de vue: 1 dégagement, 1 couloir, 3 chambres dont 1 en suite parentale avec wc et salle d'eau réalisée avec goût, Beaucoup de charme pour cet étage tout en parquet, A l'étage 2: 1 grenier avec fort potentiel, Sans cour, ni dépendance, stationnement devant le bien et sans problème, Ouvertures en double vitrage et en chêne, Travaux de rafraichissement à prévoir, et d'autres travaux, prévoir principalement 1 mode de chauffage, Assainissement: tout à l'égout, Taxe foncière: 930€, Maison agréable à vivre et habitable de suite, Idéal jeune couple, retraités, résidence secondaire ou investissement locatif, A visiter rapidement !!! Neyrat Immobilier Louhans - St Germain du bois - OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr