Maison 4 chambres proche établissements scolaires

Description

Emplacement exceptionnel pour cette maison familiale de 143,7 m² habitables environ, comprenant : en rez-de-chaussée, accessible par une belle terrasse carrelée et ombragée, un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC. L'étage, aménagé et isolé en 2023, offre un palier-bibliothèque, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total de plus de 90 m² est distribué en garage, cave et chaufferie (chaudière gaz remplacée en 2019). En excellent état d'entretien, la maison a été régulièrement entretenue et rénovée. De nombreux travaux sont réalisés récemment. La terrasse est sécurisée par une barrière aluminium. Le portail aluminium est motorisé. Les menuiseries sont en double vitrage. Les volets sont roulants motorisés (solaires) installés en 2022. Aspiration centralisée. La maison est reliée au tout à l'égout. Le terrain d'environ 600 m² est entièrement clos et paysagé et nécessite peu d'entretien. Un terrain de pétanque complète le tout. Rare sur le marché, à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr