Maison en pierres avec dépendances à rénover

Description

SPÉCIAL RÉNOVATION : Gros Potentiel et Volumes Hors Normes à Sennecey-le-Grand Avis aux amateurs de réhabilitation et aux investisseurs ! Au centre de Sennecey-le-Grand, cette maison de ville non mitoyenne sur trois niveaux offre une base solide pour un projet de rénovation totale. Ce bien est une opportunité rare de façonner un espace sur-mesure de A à Z. Une structure à réinventer La maison dispose d'une distribution atypique avec un escalier extérieur (dans une tour) qui dessert les étages, permettant d'imaginer plusieurs logements ou une grande maison familiale : Rez-de-chaussée : Espace séjour, cuisine, arrière-cuisine et une chambre avec salle d'eau (possibilité de créer un appartement indépendant). 1er étage : Trois pièces à redistribuer totalement selon vos besoins. 2ème étage : Vastes combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond. État technique et Travaux Le gros œuvre a déjà bénéficié de soins importants, ce qui sécurise votre investissement : Toiture principale refaite en 2015. Chaudière gaz neuve (installée il y a 2 ans). Raccordement tout-à-l'égout. À prévoir : isolation complète, remplacement des huisseries (simple vitrage), remise aux normes électrique et rafraîchissement global. Les extérieurs Une cour intérieure intime permet de profiter d'un espace extérieur privé, complétée par une petite dépendance idéale pour le stockage ou un atelier de bricolage. Pourquoi choisir ce bien ? L'emplacement : Tout faire à pied au cœur du village. Le volume : Une surface rare pour le secteur. La flexibilité : Maison familiale, création de plusieurs lots ou projet mixte pro/perso. Un diamant brut qui ne demande qu'à retrouver sa lumière. Pour visiter et chiffrer votre projet : Rachel MILLET - Agent Indépendant NEYRAT IMMOBILIER 06.81.88.92.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr