Appartement T2 au cœur du centre historique de Mâcon, pour résidence principale ou projet locatif à forte valeur ajoutée

Description

Au coeur de Mâcon, cet appartement T2 de 52 m2 vous invite à concilier le charme d'un ensemble immobilier de la Renaissance et le rythme du centre-ville. Niché entre la rue Franche et le Quai Jean Jaurès, il bénéficie d'un emplacement vivant, avec commerces et services accessibles rapidement. Vous profiterez d'une atmosphère préservée grâce aux vues sur cours intérieures. Le salon et la chambre s'ouvrent sur ces espaces, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à l'orientation est-ouest. L'appartement se situe au 3ème étage, avec accès sécurisé par digicode et interphone et un remarquable escalier en colimaçon en pierre. L'agencement transversal met en valeur une surface bien exploitée : un vaste salon avec coin cuisine à personnaliser, une chambre avec placard mural et sans vis-à-vis, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. L'électricité et l'isolation ont été confortées. Avec un rafraîchissement général et l'aménagement du coin cuisine, le potentiel du lieu se révèle facilement. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien, qui conviendra à un premier achat ou à un investissement locatif avec un rendement potentiel important. Contactez Michel Caradot, conseiller immobilier, au O6 69 99 71 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr