NOLAY

Description

Située au cœur de Nolay, charmante commune de la Côte-d''Or, cette maison de caractère d''environ 150 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Derrière sa façade pleine de cachet, elle offre une structure déjà bien avancée dans sa rénovation, laissant libre cours à vos envies d''aménagement. La maison se compose d''une entrée desservant plusieurs pièces à finir de rénover et une cave voutée en sous-sol. À l''étage, vous découvrirez deux chambres accompagnées d''une future salle de bain et toilettes, tandis que le second niveau propose deux chambres supplémentaires et un espace penderie. Un grenier complète l''ensemble, offrant encore du potentiel d''exploitation. À l''extérieur, une agréable cour intérieure apporte un véritable atout de charme et de luminosité, avec sa nouvelle verrière, une dalle béton récemment réalisée et une coursive permettant une circulation fluide entre les espaces. D'importants travaux ont déjà été réalisés : la toiture a été reprise avec la pose de deux fenêtres de toit, les réseaux d''eaux pluviales et usées rénovés, et l'ensemble des menuiseries équipé de double vitrage. Il reste à imaginer et créer l''aménagement intérieur, ainsi que l''installation du chauffage , pour transformer ce bien en une maison familiale chaleureuse ou en plusieurs logements selon votre projet. NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr