MAISON DE VILLE

Description

Située au cœur de Saint-Léger-sur-Dheune, venez découvrir cette belle maison en pierre implantée sur un terrain de 263m2. Reposant en partie sur deux caves voûtées elle offre des volumes généreux et un potentiel rare, aussi bien pour y établir une résidence principale que pour réaliser un investissement locatif rentable. La maison se développe sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée surélevé, un balcon, un couloir d'entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC et une véranda lumineuse. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une pièce de passage et une salle de bains. Un grenier au dessus offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. En complément : garage, pièces annexes, et une terrasse avec jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double projet est possible : la configuration du bien permet d'envisager soit une belle maison unifamiliale entièrement rénovée à votre goût, soit la création de deux logements distincts, idéals pour du locatif ou une occupation mixte. En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage d'environ 30 m² situé à proximité immédiate, un vrai plus pour le stationnement ou le stockage. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation, les investisseurs avisés ou les familles en quête d'un projet plein de sens. NEYRAT Immobilier - Antonin LECUELLE - 06 21 94 12 58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr