Proche SANTENAY

Description

Située dans un environnement calme et dégagé, cette ancienne propriété de caractère offre un ensemble immobilier authentique composé d'une maison d'habitation, de nombreuses dépendances et de plusieurs parcelles de terrain. La maison principale comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier et des caves complètent l'habitation. À l'extérieur, une agréable terrasse de plain-pied bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Les dépendances, constituées d'une grange, d'un ancien pressoir, d'une ancienne cuisine avec grenier, d'un four à pain indépendant et d'une cour fermée avec puits. La propriété se distingue par la qualité générale de son bâti et les importants travaux de rénovation déjà réalisés. L'ensemble de la maison a bénéficié de la pose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de l'isolation des murs ainsi que de l'installation d'une pompe à chaleur réversible. La toiture est en très bon état général, à l'exception de celle du four à pain. Des travaux de rafraîchissement intérieur ont également été entrepris, permettant d'envisager une installation rapide tout en conservant le charme de l'ancien. Plusieurs parcelles non attenantes complètent l'ensemble, dont certaines bénéficient d'une appellation viticole, constituant un atout supplémentaire pour les amateurs de patrimoine rural et de terroir. NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT -06 24 49 42 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr