T2 lumineux avec vue Sacré-Cœur – calme absolu dans un bel immeuble fin XIXe

Description

Niché au 5ème étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, ce grand T2 de 54 m² plein de charme, offre une luminosité exceptionnelle, et un calme absolu au cœur du quartier de la Goutte d'Or en pleine transformation. L'appartement a été refait à neuf il y a quelques années par un architecte. La rénovation a préservé la typicité des appartements parisiens post-haussmanniens, parquet massif, moulures, cheminée, tout en optimisant l'espace et la luminosité. Traversant, l'appartement bénéficie des quatre expositions (salon plein ouest, cuisine au nord, chambre au sud et couloir à l'est), toutes sur cour, ce qui en fait un véritable havre de paix. L'agencement est idéal. Disposé comme un grand T2 (possibilité de créer une seconde chambre), il se compose : - D'une entrée discrète - D'une cuisine indépendante et équipée - D'une chambre confortable (12,3 m2) - D'une salle d'eau avec toilettes - D'un grand salon / salle à manger ouvert sur le Sacré-Coeur Le quartier de la Goutte d'Or est en pleine évolution. La Mairie du XVIIIeme multiplie les investissements : Réhabilitation de commerces (les deux commerces de l'immeuble sont en travaux et ont l'ambition de devenir les portes-étendard du changement), rénovation du gymnase au bout de la rue, Végétalisation des rues de Chartres et de la Charbonnière. Ce secteur du 18ᵉ attire une nouvelle génération d'habitants, entre Montmartre et les grands projets urbains du nord parisien. Sectorisation : - École maternelle et élémentaire : 57 rue de la Goutte d'Or - Collège : Georges Clemenceau Coup de cœur garanti. Une cave de 6,5m2 complète le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou l'organisation d'une visite.