Grand appartement familial - Mairie de Clichy

Description

Situé en plein cœur de Clichy, à deux pas de la mairie, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, Bercail Immobilier vous propose ce bel appartement familial traversant, issu du regroupement de deux lots, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Installé au troisième étage d'un immeuble de caractère du début du XXe siècle, dont les parties communes ont été entièrement rénovées récemment, cet appartement bénéficie d'une double exposition qui lui assure une belle clarté tout au long de la journée. Son agencement traversant, associé à une vue dégagée sans vis-à-vis direct, procure une sensation d'espace et un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une entrée distribuant les différents espaces, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour avec salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis, de trois chambres aux dimensions confortables, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC. Grâce à sa configuration, le bien offre une grande modularité et pourra facilement être adapté aux besoins de ses futurs propriétaires. Un cagibi privatif situé sur le palier ainsi que deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Côté transports, la station Mairie de Clichy (ligne 13) est accessible en seulement 250 mètres à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux pôles d'activité. Le bien est sectorisé dans les établissements Jules Ferry (maternelle et élémentaire), Vincent Van Gogh (collège) ainsi que les lycées René Auffray et Newton. -- Ideally located in the heart of Clichy, just a short walk from the Town Hall, local shops, schools and all everyday amenities, Bercail Immobilier is delighted to present this spacious dual-aspect family apartment. Created by combining two adjoining units, it offers generous living spaces, abundant natural light and excellent flexibility to suit a variety of lifestyles. Situated on the third floor of an elegant early 20th-century building, whose common areas have recently been fully renovated, the apartment benefits from windows on both sides, allowing natural light to flood the interior throughout the day. Its dual-aspect layout, combined with open views and no direct overlooking neighbours, creates a bright, airy and particularly pleasant living environment. The accommodation comprises an entrance hall leading to the different living areas, a separate kitchen, a spacious living and dining room ideal for entertaining, three generously sized bedrooms, one shower room with WC and one bathroom with WC. Thanks to its versatile floor plan, the property can easily be adapted to suit the needs of its future owners, whether they are looking for a family home or wish to redesign the layout to maximise the living space. A private storage room located on the landing and two basement cellars complete this attractive property. In terms of transport, Mairie de Clichy Metro Station (Line 13) is only 250 metres away, providing quick and convenient access to central Paris and the city's main business districts. The property falls within the catchment area for Jules Ferry Nursery and Primary School, Vincent Van Gogh Middle School, and René Auffray and Newton High Schools, making it an excellent choice for families seeking a comfortable home in a vibrant and well-connected neighbourhood.