BELLE FERME DE CARACTERE 18ème AVEC PLAN D?EAU

Description

Buxy à 15 min. Cluny, Chalon s/Saône et Gare TGV à 30 min. Une belle ferme de caractère origine 18ème composée d'une demeure principale 280 m² environ - 4 chambres + 2 salles de bains -, dépendances attenantes et séparées, pigeonnier, plan d'eau 3000 m² environ, mare, puits, cour et terrain, le tout sur deux hectares environ bien arborés de centenaires et d'arbres fruitiers. Demeure principale : Rez-de-jardin : - Entrée pierre reconstituée + wc. - Cuisine 24 m² équipée tomettes - Pierre + poutres apparentes - ouverte sur jardin. - Séjour-salon 60 m² tomettes - Cheminée foyer ouvert - Poutres apparentes + accès mezzanine. 1er étage : - Mezzanine 42 m² plancher - Charpente apparente avec vue sur la pièce d'eau. - Grand dégagement. - Chambres 11 m² carreaux terre cuite - Poutres apparentes. - Chambre 15 m² carreaux terre cuite - Cheminée déco - Poutres apparentes. - Chambre 13 m² carreaux terre cuite usage bureau. - Petit bureau carrelé. - Chambre parentale 24 m² parquet - Plafond à la Française - + salle de bains attenante (baignoire + 2 vasques). - Salle d'eau - wc (douche + 1 vasque). Niveau supérieur : - Mezzanine 14 m² plancher sous combles. - Charpente apparente + accès combles à la suite 35 m² et 55 m² plancher. Dépendances attenantes : - 1 cellier 20 m². - 1 cave non enterrée. - Chaufferie-buanderie 50 m². - Garage 1 voiture en appentis. Grande dépendance séparée : (+/- 300 m² au sol) - 1 logement d'amis 2 pièces avec 1 salle d'eau. - Etable 55 m². - Grange 35 m². - Etable 120 m². - Atelier 30 m² +/- avec fenil au-dessus plancher. - Pigeonnier origine 19ème en pierre. Chauffage central granulés bois avec chaudière neuve. Aspiration centralisée - Assainissement collectif. Fibre desservie Toiture tuiles plates sur demeure principale et tuiles mécaniques sur dépendances. Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 3h00.