Bel appartement 3 chambres coeur de ville Immeuble et appartement rénové

Description

Idéalement situé rue Pasteur, dans le centre historique de Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement T4 d'environ 75 m² Carrez (90m2 au sol), niché au 3eme et dernier étage d'une petite résidence sécurisée entièrement rénovée en 2007 sous le régime de la loi Malraux. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée, d'une pièce de vie confortable avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En très bon état général et bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez le cachet de l'ancien rénové, la qualité de la copropriété, et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les charges annuelles sont maîtrisées (environ 834 euros), et la résidence bénéficie d'un bon entretien général. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, charme du centre historique et confort moderne, idéal pour un investissement locatif de qualité ou une future résidence principale au coeur de Chalon. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 834 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr