Charmant duplex aux Allues

Description

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence aux Allues et sécurisée par un digicode à l'entrée, cet agréable appartement duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. À seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'arrêt de la navette est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que les télécabines de l'Olympe se trouvent à environ 1,1 km, permettant de rejoindre facilement le domaine skiable de Méribel. D'une surface optimisée, l'appartement, exposé sud et est, se compose au premier niveau d'une petite entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette, baigné de lumière et ouvrant sur un balcon d'un peu plus de 4 m². Celui-ci permet de profiter pleinement de la belle vue sur les sommets environnants, sans aucun vis-à-vis. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en soupente, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour accueillir famille et amis. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Autre atout appréciable : des places de stationnement extérieures sont réservées aux copropriétaires, facilitant le stationnement au quotidien et lors des séjours en montagne. Un pied-à-terre idéal pour profiter de Méribel et de son environnement exceptionnel, aussi bien en hiver qu'en été. Pour tout complément d'information, vous pouvez joindre Sabine par téléphone ou par SMS au : o678338158. Located on the second floor of a residence in Les Allues, secured by a coded entry system, this charming duplex apartment enjoys a privileged location within a small, well-maintained residence. Just a 5-minute walk from the village centre and its shops, it offers a convenient and pleasant living environment. The shuttle bus stop is less than a 10-minute walk away, while the Olympe gondola lifts are approximately 1.1 km away, providing easy access to the Méribel ski area. The apartment has been thoughtfully laid out and benefits from a south- and east-facing aspect. The first floor comprises a small entrance hall with built-in storage, a bright living room with kitchenette, opening onto a balcony of just over 4 sq m. The balcony offers beautiful, unobstructed mountain views with no overlooking properties, allowing you to fully enjoy the surrounding peaks. A bathroom and separate WC complete this level. Upstairs, the sleeping area features two charming attic-style bedrooms, creating a warm and cosy atmosphere, ideal for accommodating family and friends. A private cellar and ski locker are included with the property. Another valuable advantage is the availability of outdoor parking spaces reserved for residents, making parking convenient both for everyday use and during mountain holidays. An ideal mountain retreat for enjoying Méribel and its exceptional surroundings, in both winter and summer. For further information, please contact Sabine by phone or text message (SMS) on: +33678338158.