Duplex de deux chambres à proximité du centre de Samoëns, offrant d’excellentes prestations, de superbes vues et un beau potentiel de modernisation

Description

L'appartement Ruan, un duplex de deux chambres, bénéficie d'un emplacement idéal au abord du village de Samoëns, occupant les deuxième et troisième étages d'une résidence bien conçue. Le bien offre 45,72 m² habitables (47,44 m² de surface totale au sol). Construit en 2005, l'appartement est en bon état général, bien qu'il pourrait bénéficier de quelques travaux de modernisation, notamment dans la salle de bain et la cuisine, et les radiateurs électriques devront prochainement être remplacés. Le balcon d'angle de 8 m², exposé sud-est et nord-est, offre de belles vues sur le Criou et la vallée du Giffre environnante. **Le niveau inférieur** comprend une entrée, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre avec lits superposés équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon. **L'étage supérieur** accueille une spacieuse chambre double, également dotée d'un placard intégré. Pour plus de commodité, le centre du village se trouve à moins de 10 minutes à pied et un arrêt de ski-bus est situé à seulement 100 mètres de la résidence. L'appartement bénéficie d'un accès par ascenseur, d'un casier à skis privatif, d'une place de parking extérieure ainsi que d'une place de parking souterraine. Les propriétaires profitent également des excellents équipements sur place des Fermes de Samoëns, comprenant une salle de jeux, une piscine intérieure chauffée et une piscine extérieure ouverte uniquement durant les mois d'été.