Chalet indépendant de 2 chambres avec jardin et vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, à deux pas de Chamonix

Description

Chalet indépendant de 2 chambres avec jardin et vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, à deux pas de Chamonix Situé dans un environnement naturel paisible et très recherché aux abords de Chamonix, le Chalet Cerf bénéficie d'une vue directe et dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Construit en 1980, ce chalet alpin traditionnel associe une structure béton et bois à de généreux espaces extérieurs, comprenant un balcon exposé plein sud, un jardin et un charmant mazot traditionnel. Le chalet se développe sur deux niveaux. Le niveau d'entrée comprend un hall, deux chambres doubles, une salle d'eau avec WC et une buanderie/locaux techniques. À l'étage, un espace de vie lumineux et ouvert (séjour, salle à manger et cuisine) est équipé d'un insert bois et de deux baies vitrées donnant sur le balcon plein sud, avec accès direct au jardin. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le niveau supérieur a été partiellement rénové, incluant une nouvelle cuisine, une salle d'eau et un nouveau revêtement de sol. Il existe un potentiel d'extension du chalet ou de création d'un garage, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La propriété se situe en zone constructible Ubp1 et en zone blanche au titre des risques naturels. Une opportunité rare de créer une demeure de montagne charmante dans un cadre paisible, avec une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et la flexibilité de développer davantage la propriété. Référence agence : 10199