Maison traditionnelle 6 pièces

Description

EN EXCLUSIVITÉ - Grande maison familiale avec garage à Villereau Idéalement située en plein coeur du village de Villereau, dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison familiale de 122m2 habitable est implantée sur une parcelle de 455 m² et bénéficie d'un garage d'environ 36 m², couvert par une garantie décennale. À proximité immédiate des commerces, de l'école, elle offre un cadre de vie recherché, alliant confort et nature . Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine (espace à rafraîchir selon vos envies), Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, Un WC indépendant. À l'étage : Un couloir desservant trois grandes chambres, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel familial. Prestations & atouts : Fenêtres PVC double vitrage, Chauffage central au gaz, Toiture en bon état, Garage de 36 m² environ avec garantie décennale, Servitude de passage avec accès direct, Orientation façade sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Pourquoi vous allez l'aimer ? Ses volumes généreux, sa luminosité, son emplacement privilégié en centre bourg et la forêt de Mormal au bout de la rue font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Prix : 177 800 € frais agence inclus , DPE : D. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement par téléphone svp. Annonce rédigée sous la responsabilité de Angélique LOGER enregistrée sous le n° 2018AC00100 au RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant. Honoraires de 4.59 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique LOGER inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 842799876 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr