Appartement 3 pièces

Description

Situé dans le secteur recherché du Grand Charran-Montplaisir, à proximité immédiate des commodités et de l'Institut Notre-Dame, découvrez cet appartement T3 de 68,3 m² habitables. Implanté au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété des années 1960 (sans ascenseur), ce bien lumineux se compose d'une entrée desservant : *un salon-séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon, *une cuisine entièrement équipée avec accès à un second balcon offrant une vue dégagée sur Crussol. L'espace nuit comprend : *deux chambres de 11,4 m² et 13,2 m², *une salle de bains récemment rénovée, *un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : volets roulants électriques, menuiseries PVC, etc. Chauffage semi-collectif au gaz. Faibles charges de copropriété. Bien actuellement loué, avec fin de bail au 19 octobre 2026. Stationnement facile à proximité. Une cave complète ce bien. Nombre de lots de la Copropriété : 29 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr