Appartement 4 pièces

Description

Saint-Étienne Place Jean Jaurès - T4 100m² - 1er étage sur 3 - Faibles charges - Idéal investisseur ou résidence principale À côté de la Place Jean Jaurès, des transports (tram, train, bus) et des accès rapides RN, découvrez cet appartement a rénover offrant un fort potentiel de location. Situé dans un secteur pratique et dynamique, il conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une bonne rentabilité ou à un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement. Appartement d'environ 99m² habitables comprenant : - Trois chambres indépendantes - Un grand salon / séjour lumineux à aménager selon vos envies - Une salle d'eau et un WC entièrement rénovés - Une cuisine fermée Prestations techniques déjà en place : - Double vitrage bois ( à changer en double-vitrage récent - Chaudière gaz individuelle Prévoir des travaux d'électricité, et de rénovation globale sur le logement A 20 mètre de la place Jean Jaurès Tram / train / bus accessibles à pied Accès rapide RN Proximité immédiate commerces, restaurants, bars et commodités Un secteur recherché pour de la colocation étudiante, ou de la location longue durée. Charges de copropriété : Pas de charges à ce jour, ( un fonds sera désigné à environ 15/20€ mensuel ) Chauffage : gaz individuel Prix : 79.000 € FAI (honoraires charge vendeur) DPE : E Bien offrant un vrai potentiel sur le secteur. Possibilité de divisions en deux logements également Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr