Maison 10 pièces

Description

10 mn de Falaise, 30 au sud de Caen, grand jardin et 1 hectare de prairie. En tout, 345 m² habitables. A 10 petites minutes de Falaise (lycée, hôpital, grandes surfaces), mais seulement 2 minutes des écoles, cette longère offre le calme d'un hameau de deux maisons seulement, que sépare une jolie rivière. Un immense salon cathédrale, étonnament lumineux, vous acceuille, tandis que dans le prolongement, une cuisine et son arrière cuisine complètent ce cadre de vie tout de convivialité. L'étage est consacré à la vie privée, au calme de ses 5 chambres. A quelques mètres, mais sans vis à vis, un gîte de 2 chambres, salle d'eau, cuisine, et son patio privatif, sont là pour recevoir famille, amis, voire un ados épris d'indépendance. Il peut, et fut un temps, générateur d'un complement de revenu appréciable dans cette région largement touristique. Caen,et son université sont à 35 mn par la voie rapide; la gare d'Argentan est, elle, à 20 mn , mettant Paris-Montparnasse à 2 heures. Enfin, derrière la longère, un hectare peut être dédié aux animaux, de la famille ou des hôtes éventuels du gîte. Indégnablement une maison 'coup de coeur', à visiter donc rapidement pour ne pas passer à côté de ce bel écrin familial. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Didier HARNOIS inscrit au RSAC d'EVREUX n° 392 584 074 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr