Maison 4 pièces

Description

Au coeur du quartier prisé du Hameau de l'Hippodrome sur Pau dans les Pyrénées Atlantiques, cette maison bénéficie du bois de Pau et ses belles balades, le Zénith, Jai Alai et le Palais des Sports sont accessibles à pied, le Fébus relie rapidement le centre-ville, et les axes vers l'autoroute, Serres-Castet et Uzein se rejoignent en quelques minutes. Calme, résidentiel, recherché. Mitoyenne de 90 m² exposée plein Sud, elle offre une belle luminosité, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC séparés, un garage attenant de 15 m² et un appentis. Avec une terrasse et cour devant et derrière pour profiter des beaux jours, l'extérieur a été soigneusement entretenu — menuiseries, volets, clôture PVC, toiture nettoyée, et cours impeccables. À l'intérieur, des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût, sur une base technique solide : chaudière à condensation de 2016, DPE D. Je suis disponible 6j/7. Les biens dans ce quartier partent vite — contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie BRIENS inscrite au RSAC de PAU n° 831 036 587 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr