Corps de ferme 3 pièces

Description

En exclusivité - Corps de ferme à rénover avec terrain et dépendances Un cadre paisible, de beaux volumes et un fort potentiel : imaginez votre futur projet ! Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère à rénover et à personnaliser ? Situé dans un environnement calme, au fond d'une impasse et à proximité immédiate de la mairie, ce beau corps de ferme offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Une parcelle attenante de 4 637 m² est comprise dans la vente, offrant un potentiel supplémentaire appréciable. Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec évier, suivie d'un couloir desservant : Une pièce supplémentaire, idéale pour créer selon vos besoins un bureau, une chambre ou un espace de loisirs. Des toilettes indépendantes. Une salle d'eau. Une spacieuse chambre de 15 m² au rez-de-chaussée. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son grenier aménageable sur toute la superficie de la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et permet d'imaginer, selon votre projet, des chambres supplémentaires, un espace parental, un bureau ou encore une grande pièce de vie à l'étage. De nombreuses dépendances À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant des espaces particulièrement intéressants pour le stockage, le bricolage, la création d'un atelier ou différents projets personnels. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 685 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement tranquille. Un potentiel supplémentaire avec 4 637 m² de terrain La parcelle attenante de 4 637 m², incluse dans la vente, constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'espace. Elle ouvre de nombreuses possibilités selon vos envies et votre projet, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un projet à façonner à votre image Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent surtout l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie correspondant parfaitement à vos attentes. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à réinventer, d'un projet familial ou d'un bien avec de nombreuses dépendances, cette propriété mérite votre attention. Les atouts qui font la différence En exclusivité Environnement calme, au fond d'une impasse Proximité immédiate de la mairie Parcelle attenante de 4 637 m² comprise dans la vente Maison avec possibilité de vie de plain-pied Chambre de 15 m² Grenier aménageable sur toute la superficie de la maison Nombreuses dépendances Terrain clos de 685 m² Fort potentiel après rénovation Une belle opportunité pour les amateurs de projets Calme, espace, dépendances et potentiel d'aménagement : cette propriété offre une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce corps de ferme et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires de 12.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (46 300 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr