Maison 6 pièces

Description

EXCLUSIVITE. COLPO CENTRE: Dans un environnement agréable et sans nuisance, découvrez cette maison d'environ 150 m², édifiée sur sous-sol complet, offrant des prestations de qualité. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur un terrain entièrement clos, soigneusement aménagé et particulièrement bien paysagé. La maison propose des volumes confortables et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. Elle se compose d'une magnifique entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse SUD, un vaste salon séjour très lumineux avec store banne, une chambre, un WC séparé, une pièce d'eau. L'étage ouvre sur une mezzanine avec balcon, un dégagement dessert 3 chambres et une lingerie, une salle de bain et douche, un WC séparé. LES ATOUTS de ce BIEN: Un terrain de plus de 1500m², arboré et parfaitement entretenu, constituant un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Aspiration centralisée et PAC récente (18 mois), chauffage au sol en RDC. Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Un emplacement extérieur est prévu pour votre camping car Un bien soigné, dans un cadre agréable, offrant confort et qualité de vie. Votre contact Nicolas LEROUX 3GIMMOBILIER Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr