Maison ancienne 4 pièces

Description

Maison de campagne avec dépendance, située dans un petit village sur la commune de Chassiecq. Une cuisine de 16 m² (1 cuisinière au bois), une salle à manger de 29 m² (1 cheminée ouverte), un salon de 20 m² (1 cheminée avec 1 poêle à bois) et un bureau de 8,40 m² (1 vélux). À l'étage, un palier/dégagement de 6 m², deux chambres (10 et 12,50 m²), une salle de bains de 9,70 m² (baignoire et cabine de douche) avec un dressing de 3,50 m² et un WC de 1 m². Un hangar (une ancienne grange : 75 m² environ, pas de portail. Année de construction : 1930environ. Surface habitable : 111 m² environ. 4 pièces. Surface cadastrale : 589 m². Double vitrage. Assainissement : assainissement individuel. Taxe foncière 2025 : 727 €. Chassiecq est à 7 km de Nanteuil-en-Vallée, 9 km de Saint-Claud, 16 km de Ruffec, 18 km de Mansle, 24 km de Confolens, 38 km d'Angoulême. La Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique et la Communauté de Communes de Charente limousine est classé ''Arts et Histoire''. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche, la chasse et la cueillette de champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr