Maison 7 pièces

Description

Située à Ventabren (13122), au sein d'une résidence privée et sécurisée, je vous invite à découvrir cette maison de 205 m²(Carrez) sur un terrain de 2220 m² avec une belle vue sur le village. Avec ses 7 pièces , 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle convient à une famille recherchant de l'espace. Le salon et la salle à manger ouvrent sur le coin piscine exposée sud qui offre un agréable espace de vie extérieur Le calme est un atout majeur, pour ce bien niché dans un écrin de verdure . Construite en 1980, cette maison en R+1, organisée sur plusieurs demi-niveaux, possède de beaux volumes. La propriété est proche des transports en commun ainsi que de toutes commodités (écoles, pôle médical, commerces) . Le bien situé en zone bleue est équipé d'une ombriére photovoltaïque, d'un système d'auto protection incendie, d'un accès PMR. Un cellier , une buanderie et un grand garage apportent une fonctionnalité supplémentaire Rafraichissements à prévoir. Potentiel constructif :70 m2 ( dont 20 m2 obtenus par dp). Gare Aix TGV : 20 minutes Aéroport de Marignane : 25 minutes Prix de vente honoraires TTC inclus : 895000€ Prix de vente honoraires TTC exclus : 860000€ Honoraires TTC charge acquéreur : 35 000€ Contact : Philippe Bozec Portable : 06 26 27 85 33 [email protected] Rsac de Salon de Provence : n° 850 658 568 Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires de 4.07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (860 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe BOZEC inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE n° 850 658 568 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr