Maison ancienne 4 pièces

Description

Située sur la jolie commune de Cepoy, limitrophe Fontenay sur Loing, cette maison ancienne saura vous séduire par son charme et ses rénovations. (92m2 loi carrez, 120m2 en surface au sol) Elle vous propose : - au RDC: une entrée dans véranda (non comprise dans la surface habitable), une grande pièce de vie lumineuse de 60m2 avec salon et son poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC - à l'étage: un palier/bureau, deux chambres dont une grande suite parentale avec espace salle d'eau et WC. A l'extérieur, une buanderie, deux petites dépendances permettant de faire du stockage, et un abris en bois pour une voiture. Le tout est édifié sur une parcelle close, arborée et sans vis-à-vis de 600m2 environ. Ses points forts: - la grande pièce de vie - la climatisation - DPE C: faibles consommations (450 euros annuels) - rue peu passante Pour tout renseignement, Lisa GAILLET, à votre écoute au 06 69 13 87 69 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lisa GAILLET inscrite au RSAC d'ORLEANS n° 884 017 633 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr