Maison 6 pièces

Description

Nathalie Chaudet-Morel vous propose cette maison familiale de 1957 entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée sur une parcelle de 443 m², cette maison saura séduire une grande famille mais également un artisan grâce à ses nombreux espaces de stockage et garages. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres sur parquet avec placards intégrés, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité grâce à une exposition agréable. Surface des chambres : Chambre 1 : 14,38 m² Chambre 2 : 20,92 m² Chambre 3 : 22,98 m² Chambre 4 : 10,78 m2 Prestations complémentaires : Chauffage gaz de ville avec possibilité d'évolution vers une installation aérothermique Isolation extérieure réalisée en 2018 Terrasse bois Grenier floqué pour l'isolation Garage d'environ 76 m² avec portes bois électriques Garage attenant à la maison avec porte manuelle pouvant être motorisée Double vitrage Volets roulants Électricité aux normes Emplacement idéal : Arrêt de bus lignes H1, H2 et L13 à proximité immédiate Proche du centre commercial Océanis et de Auchan Hypermarché Saint-Nazaire Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille recherchant de l'espace ou pour un artisan ayant besoin de dépendances et de garages. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr