Maison de plain-pied 3 pièces

Description

Marmande, charmante maison en pierre, lumineuse et de plain‑pied, d'environ 104 m² (type T3). Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. Une dépendance attenante de 112 m² offre un fort potentiel d'agrandissement. Combles aménageables, remise, terrasse et puits complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain arboré, clos, de 1 600 m², idéal pour profiter d'un cadre paisible. Atout majeur : proximité immédiate des commerces. Parfait pour un artisan ou un projet nécessitant de grands volumes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr