Maison de ville 12 pièces

Description

**Maison de caractère rénovée 240 m² - Garage 60 m² - 2 terrasses - Centre Bédarieux** À Bédarieux, dans une rue calme à deux pas de la mairie, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée d'environ **240 m² habitables**, offrant de très beaux volumes et des prestations rares en centre-ville. Derrière sa façade discrète se cache une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille, un artisan ou toute personne recherchant espace et fonctionnalité. **Composition :** **Rez-de-chaussée :** * Grand garage de plus de **60 m²**, facile d'accès (parfait pour plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité professionnelle) **1er étage :** * Cuisine ouverte sur salle à manger de plus de **30 m²** * Grand balcon * Salle de bains avec WC * Salon de plus de **20 m²** ouvrant sur une agréable **terrasse / cour intérieure avec barbecue** **2e étage :** * 3 grandes chambres d'environ **15 m²** * Salle d'eau avec WC * Dégagement spacieux **3e étage :** * 3 grandes chambres supplémentaires * Salle d'eau avec WC * Buanderie **Dernier niveau :** * Combles entièrement rénovés de **60 m² loi Carrez**, parfaits pour bureau, salle de jeux, suite parentale ou espace détente **Extérieurs :** * Une seconde **terrasse panoramique de 30 m²** avec vue dégagée sur les toits de Bédarieux * Une charmante **dépendance extérieure en pierre de 18 m²**, située sur l'accès à la terrasse **Les + :** Maison entièrement rénovée DPE **C** Très beaux volumes 6 à 8 chambres possibles 2 terrasses Dépendance pierre Grand garage Centre-ville calme Aucun gros travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et nombreuses possibilités. **Prix : 249 000 €** Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr